Miejski magazyn w Gdyni
Gdynia City Logistics to nowy magazyn zaprojektowany z myślą o wyzwaniach współczesnego rynku. Magazyn oferuje około 22 140 ㎡ nowoczesnej powierzchni logistycznej i biurowej. Obiekt zajmuje powierzchnię 37 900 ㎡, z czego 20 810 ㎡ przeznaczonych jest na cele magazynowe. Biura są dogodnie zlokalizowane na dwóch poziomach, zajmując powierzchnię 1 330 ㎡.
Przemysłowa i magazynowa mikro lokalizacja sprawia, że projekt nadaje się do wielu rodzajów operacji, w tym usług portowych, logistyki wewnątrzmiejskiej / logistyki ostatniej mili i e-commerce. Planowana Droga Czerwona oraz Obwodnica Północna Aglomeracji Trójmiejskiej (OPAT) zapewnią bezpośrednie połączenie Portu Gdynia z siecią dróg krajowych, w tym z trasą ekspresową S6, umożliwiając płynne dostawy w obrębie Trójmiasta i dalej Polski.
Inwestycja jest realizowana w duchu zrównoważonego rozwoju i przejdzie certyfikację metodą BREEAM na poziomie Excellent. Proekologiczne rozwiązania zapewnią energooszczędność i znacząco obniżą koszty użytkowania. Dodatkowo obiekt wyposażony będzie w stacje ładowania samochodów elektrycznych a pracownicy w czasie przerw będą mogli zrelaksować się w zewnętrznej strefie relaksu.
Makro lokalizacja
Gdynia City Logistics znajduje się w północnej części Gdyni, bardzo blisko Portu, zaledwie 9 km od centrum miasta i niecałe 30 minut jazdy od Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Lecha Wałęsy.
Inwestycja zlokalizowana jest w sąsiedztwie trasy ekspresowej S6 i autostrady. W najbliższych latach planowana jest budowa Drogi Czerwonej, która zapewni bezpośrednie połączenie Portu Gdynia z siecią dróg krajowych, w tym z trasą ekspresową S6.
1,7 km
5 min.
S6 & autostrada
360 km
3 godz. 30 min.
Łódź
334 km
3 godz. 30 min.
Poznań
375 km
4 godz.
Warszawa
543 km
5 godz. 40 min.
Katowice
Mikro lokalizacja
0,5 km
3 min.
Węzeł
Dolina Logistyczna
(Połączenie z Drogą Czerwoną i S6)
0,6 km
3 min.
Przystanek
autobusowy
1,3 km
5 min.
Stacja kolejowa
Gdynia Chylonia
5 km
10 min.
Port Gdynia
8 km
15 min.
Gdynia Centrum
21 km
25 min.
Lotnisko im. Lecha
Wałęsy, Gdańsk
Plan nieruchomości
37 900 ㎡
22 138 ㎡
20 811 ㎡
1 327 ㎡
Specyfikacja techniczna
Wysokość
składowania:
10 m
Siatka słupów:
22,6 x 12 m
7 bram
zero
20
doków
Nośność
posadzki:
6t/㎡
Odporność
ogniowa
>4,000 MJ/㎡
Instalacja
tryskaczowa
CCTV &
ochrona
24-h
Kontrola wjazdu
1,5MW
okablowanie
elektryczne
Velis / Singu FM
oprogramowanie do zarządzania oiektem
Rozwiązania ESG
BREEAM
Excellent
Pompy
ciepła
Fotowoltaika
Oświetlenie
LED
Zegar
astronomiczny
do oświetlenia zewnętrznego
Smart
metering
Zrównoważony
rozwój
Stacje ładowania
samochodów
elektrycznych
Wiaty rowerowe
Prezentacja Video
Materiały do pobrania
Broszura Gdynia City Logistics
Plan zagospodarowania
O nas
TORUS to prywatna firma deweloperska z siedzibą w Gdańsku, lider wśród polskich deweloperów biurowych. Na portfolio firmy składają się także inwestycje hotelowe (w tym rewitalizacje), magazynowe i mieszkaniowe.
Solidna struktura organizacyjna, duży zespół fachowców i ekspertów branżowych oraz bogate rynkowe know-how pozwala firmie z powodzeniem realizować się nie tylko w roli inwestora, ale także generalnego wykonawcy, sprawnie komercjalizować inwestycje, zarządzać nimi i przeprowadzać procesy sprzedaży budynków.
Do tej pory Torus wniósł na trójmiejski rynek ponad 180 tys.㎡ powierzchni najmu i zrealizował 7 transakcji sprzedaży swoich nieruchomości biurowych do 6 różnych funduszy, za łączną kwotę blisko 370 mln euro.
BTV to butikowa firma zarządzająca aktywami utworzona w odpowiedzi na rosnące zapotrzebowanie na solidnego partnera do współpracy przy nieruchomościach logistycznych. Firma zapewnia dogłębną wiedzę w zakresie zarządzania aktywami, a także oferuje szereg rozwiązań dla projektów nieruchomościowych na każdym etapie procesu planowania, budowy, najmu oraz procesu inwestycyjnego.
Celem BTV jest zostać preferowanym zarządcą aktywów, wzmacniając lokalną obecność i zapewniając unikalną wiedzę zarówno lokalnym, jak i międzynarodowym inwestorom oraz maksymalizując zwroty dla swoich klientów przy jednoczesnym ograniczaniu potencjalnych ryzyk.
Kontakt
BTV
ul. Prosta 20
00-850 Warszawa
TORUS
al. Grunwaldzka 413
80-309 Gdańsk
Dojazd do Gdynia City Logistics