Miejski magazyn w Gdyni
Gdynia City Logistics to nowy magazyn zaprojektowany z myślą o wyzwaniach współczesnego rynku. Magazyn oferuje około 22 140 ㎡ nowoczesnej powierzchni logistycznej i biurowej. Obiekt zajmuje powierzchnię 37 900 ㎡, z czego 20 810 ㎡ przeznaczonych jest na cele magazynowe. Biura są dogodnie zlokalizowane na dwóch poziomach, zajmując powierzchnię 1 330 ㎡.
Przemysłowa i magazynowa mikro lokalizacja sprawia, że projekt nadaje się do wielu rodzajów operacji, w tym usług portowych, logistyki wewnątrzmiejskiej / logistyki ostatniej mili i e-commerce. Planowana Droga Czerwona oraz Obwodnica Północna Aglomeracji Trójmiejskiej (OPAT) zapewnią bezpośrednie połączenie Portu Gdynia z siecią dróg krajowych, w tym z trasą ekspresową S6, umożliwiając płynne dostawy w obrębie Trójmiasta i dalej Polski.
Inwestycja jest realizowana w duchu zrównoważonego rozwoju i przejdzie certyfikację metodą BREEAM na poziomie Excellent. Proekologiczne rozwiązania zapewnią energooszczędność i znacząco obniżą koszty użytkowania. Dodatkowo obiekt wyposażony będzie w stacje ładowania samochodów elektrycznych a pracownicy w czasie przerw będą mogli zrelaksować się w zewnętrznej strefie relaksu.
Makro lokalizacja
Gdynia City Logistics znajduje się w północnej części Gdyni, bardzo blisko Portu, zaledwie 9 km od centrum miasta i niecałe 30 minut jazdy od Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Lecha Wałęsy.
Inwestycja zlokalizowana jest w sąsiedztwie trasy ekspresowej S6 i autostrady. W najbliższych latach planowana jest budowa Drogi Czerwonej, która zapewni bezpośrednie połączenie Portu Gdynia z siecią dróg krajowych, w tym z trasą ekspresową S6.
1,7 km
5 min.
S6 & autostrada
360 km
3 godz. 30 min.
Łódź
334 km
3 godz. 30 min.
Poznań
375 km
4 godz.
Warszawa
543 km
5 godz. 40 min.
Katowice
Mikro lokalizacja
0,5 km
3 min.
Węzeł
Dolina Logistyczna
(Połączenie z Drogą Czerwoną i S6)
0,6 km
3 min.
Przystanek
autobusowy
1,3 km
5 min.
Stacja kolejowa
Gdynia Chylonia
5 km
10 min.
Port Gdynia
8 km
15 min.
Gdynia Centrum
21 km
25 min.
Lotnisko im. Lecha
Wałęsy, Gdańsk
Plan nieruchomości
37 900 ㎡
22 138 ㎡
20 811 ㎡
1 327 ㎡
Specyfikacja techniczna
Wysokość
składowania:
10 m
Siatka słupów:
22,6 x 12 m
7 bram
zero
20
doków
Nośność
posadzki:
6t/㎡
Odporność
ogniowa
>4,000 MJ/㎡
Instalacja
tryskaczowa
CCTV &
ochrona
24-h
Kontrola wjazdu i rozpoznawania tablic (RFID)
1,5MW
okablowanie
elektryczne
Velis / Singu FM
oprogramowanie do zarządzania oiektem
Rozwiązania ESG
BREEAM
Excellent
Pompy
ciepła
Fotowoltaika
Oświetlenie
LED
Zegar
astronomiczny
do oświetlenia zewnętrznego
Smart
metering
Zrównoważony
rozwój i zielona fasada
Zewnętrzna
strefa relaksu
Stacje ładowania
samochodów
elektrycznych
Wiaty rowerowe
Prezentacja Video
Materiały do pobrania
Broszura Gdynia City Logistics
Plan zagospodarowania
O nas
TORUS to prywatna firma deweloperska z siedzibą w Gdańsku, lider wśród polskich deweloperów biurowych. Na portfolio firmy składają się także inwestycje hotelowe (w tym rewitalizacje), magazynowe i mieszkaniowe.
Solidna struktura organizacyjna, duży zespół fachowców i ekspertów branżowych oraz bogate rynkowe know-how pozwala firmie z powodzeniem realizować się nie tylko w roli inwestora, ale także generalnego wykonawcy, sprawnie komercjalizować inwestycje, zarządzać nimi i przeprowadzać procesy sprzedaży budynków.
Do tej pory Torus wniósł na trójmiejski rynek ponad 180 tys.㎡ powierzchni najmu i zrealizował 7 transakcji sprzedaży swoich nieruchomości biurowych do 6 różnych funduszy, za łączną kwotę blisko 370 mln euro.
BTV to butikowa firma zarządzająca aktywami utworzona w odpowiedzi na rosnące zapotrzebowanie na solidnego partnera do współpracy przy nieruchomościach logistycznych. Firma zapewnia dogłębną wiedzę w zakresie zarządzania aktywami, a także oferuje szereg rozwiązań dla projektów nieruchomościowych na każdym etapie procesu planowania, budowy, najmu oraz procesu inwestycyjnego.
Celem BTV jest zostać preferowanym zarządcą aktywów, wzmacniając lokalną obecność i zapewniając unikalną wiedzę zarówno lokalnym, jak i międzynarodowym inwestorom oraz maksymalizując zwroty dla swoich klientów przy jednoczesnym ograniczaniu potencjalnych ryzyk.
Kontakt
BTV
ul. Prosta 20
00-850 Warszawa
TORUS
al. Grunwaldzka 413
80-309 Gdańsk
Dojazd do Gdynia City Logistics